Einfamilienhaus in ruhiger Biotoplage – mit eigenem Steg, Wintergarten, Sauna und direktem Zugang zum Krüpelsee. Südöstlich von Berlin, in Königs Wusterhausen.
1.500.000 € zzgl. 5 % Courtage (netto) zzgl. 5 % Courtage (netto)
In Kablow, einem stillen Ortsteil von Königs Wusterhausen im Dahme-Seenland, liegt dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit direktem Seezugang am Krüpelsee. Die Immobilie verbindet hochwertige Wohnqualität mit einer naturgeschützten Biotoplage – eine Kombination, die in der Region südöstlich von Berlin ausgesprochen selten ist.
Mit ca. 190 m² Wohnfläche, einem Grundstück von ca. 750 m² sowie einer zusätzlichen Pachtfläche von ca. 350 m² (Pachtfläche am See) unmittelbar am Seeufer bietet das Objekt großzügigen Raum für dauerhaftes Wohnen, Homeoffice oder als exklusives Rückzugsdomizil nahe der Hauptstadt. Der eigene Steg lädt zu spontanen Ausflügen auf dem Wasser ein – direkt vom eigenen Garten aus.
Wer ein Haus am See nahe Berlin sucht, das Naturverbundenheit mit urbanem Erreichbarkeitskomfort vereint, findet hier ein Angebot, das auf dem Markt seinesgleichen sucht. Lesen Sie mehr über die Besonderheiten von Biotoplagen in Kablow und warum sie so selten sind.
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Vom Sonnenuntergang am eigenen Steg bis zum lichtdurchfluteten Wohnbereich – erleben Sie die Atmosphäre dieses besonderen Hauses.
Ein durchdachtes Ensemble aus Wohnkomfort, Naturlage und exklusiven Extras – selten in dieser Kombination am Markt.
Unmittelbarer Zugang zum Krüpelsee – vom Garten direkt ans Wasser. Laut Objektangaben mit eigenem Steg.
Das Haus liegt in einer naturgeschützten Biotoplage – eine der seltensten Wohnlagen im Dahme-Seenland.
Großzügiger Wintergarten sowie eine Terrasse mit Blick zum See – Natur erleben zu jeder Jahreszeit.
Sauna für die Erholung nach dem Schwimmen, Kaminofen für behagliche Abende – Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Offener Wohn- und Essbereich mit großzügiger Küche und Kochinsel – ideal für Familien und Gastgeber.
Praktischer Carport sowie eine kleine Werkstatt auf dem Grundstück – Platz für Fahrzeuge und Hobbys.
Der Garten selbst beherbergt ein natürliches Biotop – ein lebendiges Stück Natur direkt vor der Haustür.
Zusätzlich zum Grundstück (ca. 750 m²) steht eine Pachtfläche von ca. 350 m² (Pachtfläche am See) direkt am Seeufer zur Verfügung.
Geeignet als dauerhafter Erstwohnsitz, Wochenenddomizil, Homeoffice-Rückzugsort oder Familienhaus nahe Berlin.
Ein eigener Steg ist für viele Wasserliebhaber der Inbegriff von Freiheit und Lebensqualität. Bei diesem Haus mit Seezugang in Kablow ist er Teil des Objekts – laut Objektangaben direkt am Krüpelsee gelegen. Ob morgens ins Wasser springen, abends den Sonnenuntergang beobachten oder das eigene Boot festmachen: Der Steg ist ein täglicher Mehrwert, der sich in Zahlen kaum ausdrücken lässt.
Der Krüpelsee gehört zum Dahme-Seenland, einer der wasserreichsten Regionen Brandenburgs. Die Lage in Kablow, einem kleinen Ortsteil von Königs Wusterhausen, bietet absolute Ruhe, Naturschutz und dennoch eine gute Anbindung an Berlin – ein seltenes Gleichgewicht, das dieses Wassergrundstück in Königs Wusterhausen so begehrenswert macht.
Mehr zur Lage und Umgebung erfahren Sie auf der Seite Kablow am Krüpelsee – Lage & Umgebung.
Lichtdurchflutete Räume, Seeblick aus dem Schlafzimmer, offene Küche – das Innere des Hauses überzeugt auf ganzer Linie.
Offener Wohn- & Küchenbereich
Schlafzimmer
Studio mit Aussicht
Dachgeschoss
Alle Angaben nach Eigentümerinformation, vorbehaltlich Prüfung.
Kablow ist ein kleiner, idyllischer Ortsteil von Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald. Die Lage am Krüpelsee, eingebettet in Wälder und Naturschutzgebiete des Dahme-Seenlandes, macht den Ort zu einem der ruhigsten und naturnahsten Wohnstandorte im Berliner Umland.
Trotz der absoluten Stille und Naturverbundenheit ist die Region südöstlich von Berlin gut erreichbar – eine Qualität, die Familien, Naturliebhaber und Menschen mit Berliner Arbeitsschwerpunkt gleichermaßen schätzen. Der Flughafen BER liegt in der Nähe der Region.
Wer mehr über das Leben am Krüpelsee und die Vorzüge dieser Wasserlage erfahren möchte, findet weiterführende Informationen in unserem Artikel Einfamilienhaus am Krüpelsee: Wohnen zwischen Natur und Berlin-Nähe.
Mehr zur Lage erfahren →
Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Objekt. Vollständige FAQ-Seite: Häufige Fragen.
Das Objekt befindet sich in Kablow, einem Ortsteil von Königs Wusterhausen, direkt am Krüpelsee im Dahme-Seenland, südöstlich von Berlin.
Ja, laut Objektangaben ist ein eigener Steg am Krüpelsee vorhanden. Details entnehmen Sie bitte dem vollständigen Exposé.
Neben dem Grundstück (ca. ca. 750 m²) steht eine zusätzliche Pachtfläche von ca. ca. 350 m² (Pachtfläche am See) am Seeufer zur Verfügung. Pachtverträge sind vorbehaltlich Prüfung zu übernehmen. Mehr dazu in unserem Ratgeber: Pachtfläche am See – Was Käufer prüfen sollten.
Ja, das Haus eignet sich sowohl als dauerhafter Erstwohnsitz als auch als Wochenenddomizil, Homeoffice-Standort oder Familienrückzugsort nahe Berlin.
Die Käuferprovision beträgt 5 % Courtage (netto) zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer.
Das vollständige Exposé wird auf Anfrage zugesandt. Nutzen Sie das Kontaktformular, senden Sie eine E-Mail an kontakt@seehaus-berlin.de oder rufen Sie an unter +49 172 8588588.
Informieren Sie sich vor Ihrer Entscheidung – unsere redaktionellen Beiträge begleiten Sie auf dem Weg zur richtigen Immobilie.
Naturschutz, Seltenheit und Wert – was eine Biotoplage am Krüpelsee auszeichnet.
Familie, Homeoffice, Wochenende – Lebensqualität am Krüpelsee im Dahme-Seenland.
Rechtliche Aspekte, Prüfempfehlungen und wichtige Hinweise für Käufer von Seegrundstücken.
Weitere Häuser, Villen und Grundstücke am Wasser finden Sie auf unserem Hauptportal. Entdecken Sie weitere Seelage-Immobilien im Berliner Umland.
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Kaufpreis: 1.500.000 € zzgl. 5 % Courtage (netto) zzgl. 5 % Courtage (netto)
Alle Angaben nach Eigentümerinformation, vorbehaltlich Prüfung.